Aşağıdaki yazıyı 08.03.2022 yılında sosyal medyada paylaşmışım. Yazı, senesinde önüme düşünce, bloğumda yerini alsın istedim:
Yorgun argın işten geldim. Gözüme doğal gaz faturası ilişti.
Oyalanmadan miktarına baktım. 710 lira okudum.
Yanlış görmüş olabilirim diye bir daha baktım.
Bedelden emin olunca içimi bir sevinç kapladı. Çünkü beklediğimden ve geçen aydan düşüktü miktar.
Bir düşüncedir aldı beni.
Acaba neden düşük geldi?
1. Bu ay acaba tasarruf etmiş olabilir miyiz dedim. Mümkün değil. Zira itibarımdan ne ödün veririm ne de tasarruf ederim.
2. Cemre bereketi olabilir mi dedim. Değil. Çünkü cemreler de bereketli geçen kıştan yana tavır aldı.
3. Acaba devlet yüzde 18 olan KDV'yi bana söylemeden sıfırlayarak sürpriz yapmış olabilir mi dedim. İhbarnameye yeniden baktım. Gazı bedava veririm ama yüzde 18'den vazgeçmem dercesine KDV oranı yine 18 idi.
4. Kombi bana acıyıp insafa geldi de yavaş mı döndü bu ay diye hiç düşünmedim. Zira insanda kalmayan insaf kombide niye olsun dedim.
5. Tüm bunlar değilse o zaman ne derken, aklıma acaba Enerya ayı doldurmadan bu ay erken mi okudu dedim ve jeton düştü. Tabi ya. Bu ay şubat ayıydı ve şubat 28 çekmişti.
Hasılı, doğal gazın bu ay beklediğimden düşük gelmesi, şubat ayından kaynaklı olduğunu sonunda buldum. Ama bu buluş, yorgunluğumun üzerine beni daha yordu. Çünkü zihin yorgunluğu beden yorgunluğundan daha ağırdır. Ama tüm yorgunluk böyle olsun ve keşke her ay şubat gibi az çeksin. Ben yorulmaya razıyım dedim. 08.03.2022
Not: Bu yazının üzerinden üç yıl geçmiş. Doğru dürüst görmediğimiz kışın doğal gaz faturası 3000-3500 TL dolaylarında. Nereden baksak, beş katı artmış doğal gaz masrafı. Bu miktarın içinde mutfak ve sıcak su faturası dahil değil.
Merhabalar Ramazan Hocam.
YanıtlaSilSiz merkezi sistem ile ısıtılan bir binada mı ikamet ediyorsunuz? Ne kadar ısınırsanız, o kadar mı ödüyorsunuz? Ne kadar ısındığınızı ölçen ve ısınmak için kullandığınız sıcak suyun pay ölçeri mi var? Pay ölçeri kim okuyor ve kim faturalandırıyor?
Selam ve saygılarımla.
Merhabalar Recep kardeşim. Merkezi ısınma bizim site. 18 dairelik bir site. Üç ayrı bloktan oluşuyor. Bu seneye gelinceye kadar oatiy ölçer ile belirleniyor daire başı ısınma. Bu hesabı da sanırım özel bir firmaya yaptırıyordu yönetim. Bu sene pay ölçerlerin miadı dolmuş. Dairelerin büyüklüğüne göre ve her dairedeki petek sayısına göre Isı gideri faturalandırılıyor. Metrekaresi büyük üç daireden biri de benimki. Haliyle herkesten fazla ödüyorum. Sakinler pay ölçer ile herkes kısıyor, ısınmıyoruz. Pay ölçer olmasın dendi. Şimdilik merkezi ısınma devam ediyoruz. Kış bitince bir yıl önceki metre küpe bakılıp sarfiyatı farkı olup olmadığına bakılacak. Ona göre pay ölçer geçelim veya geçmeyelim denecek. Toplantıda alınan karar böyle. Mutfak ve sıcak su gideri için her dairede ayrı kombi ve saat var. Üç yüz lira civarında sıcak su geliyor bu sene.
YanıtlaSilMerhabalar Ramazan Hocam.
SilBen de bir zamanlar merkezi sistemle ısınan 34 daireden ibaret bir apartman dairesinde ikamet ettim. 2+1, güneş görmeyen etrafı apartmanlarla kapalı bir daireydi. Ama ben çok iyi ısınıyordum. Yakıt aidat katılım paylarını ödemeyen, aksatan, savsaklayanların yüzünden bu dairemi satmak zorunda kaldım.
Kazan dairesinde kazanın yanmasını, ben fahri olarak üstlendim ve her şeyini ben ayarlardım. Bir de küçük kazanın brülörüne hükmeden dijital otomasyon cihazımız vardı, onun dilinden ben anlardım ben ayarlardım.
Apartmandaki daireler üç farklı büyüklükteydi. Biz her dairenin büyüklüğüne göre belirlenmiş bir ücret üzerinden yakıt adiatı + apartman aidatını birlikte tahsil ederdik. Ben fahri olarak sadece kalorifer kazanıyla ilgilenirdim. Çünkü başkaları bilmezdi ve gelişi güzel yakarlardı haliyle fatura da çok yüksek gelirdi. Ben adeta kazanın brülörüne gazı koklata koklata yakardım.
İyi ısınan daireler vardı, iyi ısınmayan daireler vardı. Apartmanın en üst katında sağlı sollu iki adet dubleksler vardı ve burada apartmanın müteahhidi ve kardeşi otururdu. İnşaattan yeni çıkan sıfır dairelerimize geçtiğimiz ilk kış kazan yanmaya başladı. Kazanı müteahhit ayarlıyordu ve kazanı 50 derecelerde yakıyordu. Aidatlar kapıcı dairesi 1+1, diğer daireler 2+1, 3+1 ve 4+1 dubleksler olarak tanımlanmış ve aidatlar da bu tanıma göre belirlenmişti. Yani pay ölçer yok, salma usulü ile yakıt ve apt. aidatı öderdik.
Sizde de yakıt aidatını ödemeyen, üstüne yatanlar oluyor mu? Ben o zaman yakıt aidatı tahsilinde hakça bir düzen olsun diye, apartmanların iç hacimlerinin metre karesi üzerinden bir fiyatlandırma yapmıştım. Tabi müteahhit ve kardeşi hemen itiraz ettiler ve madem memnun değilsiniz pay-ölçer bağlayalım dendi ve ben dairemi satıp oradan ayrıldım, hala o düzen yakıt aidatı tahsil ediliyormuş.
İlgiki ayın gaz faturasının toplamını apartmandaki tüm dairelerin iç metre kare alan toplamına bölüp, bir metre kare başına düşen maliyeti hesaplayıp, her dairenin kendi iç alan toplamı ile çarpınca, her daire başına düşen yakıt katılım payını hakça hesaplayıp tahsil edebilirdik, ama dediğim gibi müteahhit ve kardeşinin en üst katta dublekslerinin kullandıkları alan çok büyük olunca onların aidatları yükseliyor, bizimkiler azalıyordu.
Bütün bu olanları neden anlattığıma gelince.
Merkezi sistemlerde pay ölçere karşı geliniyorsa, o zaman her dairenin m2 alan toplamının fatura toplamına bölünüp 1 m2 alan ısıtılma birim gideri hesaplanıp, her dairenin m2 alan toplamı ile çarpımıyla her dairenin ne kadar yakıt aidatı ödeyeceği en doğru, en dürüst, en adil ve hakça bir tespit edilir. Bazı yerlerde de petekler sayılır, fatura toplamı petek sayısına bölnür bir petek için çıkan maliyet her dairenin petek sayısı ile çarpılır ve yakıt aidatı belirlenir. Ama kimi petekler büyük, kimi petekler küçük olunca burada hakça bir yakıt payı sağlanamaz. En doğrusu her dairenin m2 alan toplamı esas alınarak belirlenmesidir.
Başınız ağrıttım, kusura bakmayın. Çünkü bu merkezi sistemden çok çektim, dairemi satmaya kadar vardırdılar.
Selam ve saygılarımla.
Est. Niçin başım ağrısın. Apartman kültürü bizde daha tam oturmadı. Bu vesileyle diğer iş ve apartmanlarda ne tür sorunların olduğunu da öğrenmiş olduk. Komşular iyi değilse en iyisi satmak evi. Siz cesaret örneği gösterip ayrılmışsınız. En iyisini yapmışsınız.
YanıtlaSilHak hukuk geçmesin diye en güzeli bireysel olması ısınma. Mümkün değilse pay ölçer olmalı. Pay ölçer olmayınca ısınıyoruz, biz yakmasam başkası yakar diye kısmayıp anasını ağlatıyoruz.
Bizde alt katta oturan biri ısınmıyoruz. Kimse takmıyor diye pay ölçere sıcak bakmadı. Halbuki alt kat her halükarda soğuk olur. Pay ölçer olmamasına rağmen salonu yakmıyorum.
Yine de sitede bir kültür oluşmuş. Vermem diyen yok. Hatta metrekareye göre Isı bedeli belirliyoruz dendiğinde eşit verelim diye de oldu. Ödemeyen yok bildiğim kadarıyla. Yönetici bir şey demedi toplantıda.
Petek sayısına göre Isı belirlenmiyor. Metre kare hesabı yapılıyor. Dairelerin koridorlarında petek yokmuş. Üç kişi koridora petek taktırmış. Bir tanesi de benimki. Evi aldığım yaptırmış zamanında. İlaveten koridorun ve balkonu içe aldığı için o kısım metrekareye dahil ediliyor. Bizdeki durum da bu.